Sistema para CFO, Financeiro e Head de Real Estate
R$40 mil por posição por ano. Você sabe quantas estão sendo usadas agora?
O espaço físico é o segundo maior custo da operação e o único ativo sem dado confiável de uso. A WiseOffices entrega ocupação real, custo por posição utilizada e base para sua decisão imobiliária.
Uma posição de trabalho no Brasil custa entre R$35 e R$40 mil por ano
Se o seu escritório tem 400 posições e 35% estão subutilizadas, número conservador para operações que não medem ocupação real, você está pagando R$5,6 milhões por ano em espaço que ninguém usa.
Mas esse cenário pode mudar. Comece calculando o custo do seu espaço agora!
Calcular o custo real do meu espaçoAntes da WiseOffices, era isso que acontecia para a maioria dos CFO’s
"Estamos considerando expandir o escritório, mas não tenho dados para justificar ou refutar essa decisão."
"Pago por 500 posições de trabalho. Não sei se preciso de 300 ou de 700."
"O contrato imobiliário vence em 18 meses. Preciso de dados agora para negociar."
O Workplace OS que resolve os problemas do CFO de uma vez por todas
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Taxa de ocupação por andar, ambiente e período
Base para renegociação imobiliária com evidência auditável, não com estimativa de gestor.
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Gap entre posições contratadas e posições efetivamente utilizadas
O número que transforma o debate interno sobre espaço em decisão com dados.
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Custo por posição efetivamente usada e não por posição contratada
A diferença entre os dois é o que está sendo desperdiçado todo mês.
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Projeção de economia com diferentes cenários
O Analytics calcula quanto seria economizado com diferentes cenários de redução ou reorganização de espaço.
Leve para o board e para os acionistas
Tudo que você vai conseguir apresentar
com dado real de ocupação
Argumento auditável para renegociar ou reduzir contrato imobiliário: não percepção, evidência com dado rastreável até a origem.
ROI do investimento em WiseOffices calculado na primeira semana de dado, com o custo da plataforma versus o custo do espaço desperdiçado.
Decisão de expansão ou consolidação baseada em ocupação real, sem depender de estimativa de nenhum gestor.
"O investimento na plataforma precisa se justificar antes de eu aprovar."
A matemática é direta.
Uma posição subutilizada custa R$40 mil por ano. Se o Wiseoffices revelar que 10% do seu espaço
está ocioso, número conservador para empresas, e essa informação embasar
qualquer ajuste no contrato imobiliário, o retorno sobre o investimento na plataforma acontece
em semanas, não em anos.
O custo da plataforma é previsível. O custo de continuar sem dados é invisível até virar uma
decisão errada.
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Confira as perguntas mais frequentes
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1. Como o dado do WiseSense é auditável para uma decisão imobiliária?
O WiseSense mede presença por evento: cada detecção de pessoa é um registro com timestamp, localização e contagem. O dado é rastreável até a origem no Analytics. Para uma renegociação de contrato, você consegue mostrar a taxa de ocupação real por andar e por período, com histórico completo disponível para qualquer análise.
2. Quanto tempo leva para ter dado confiável para uma decisão?
Os primeiros dados aparecem no dia da instalação do WiseSense. Para uma decisão imobiliária de alto impacto, recomenda-se no mínimo 4 a 8 semanas de dados para capturar variações sazonais e de comportamento. Para contratos com prazo definido de negociação, o time comercial pode acelerar o processo.
3. Como calcular o ROI antes de contratar?
A Calculadora de ROI da WiseOffices estima o impacto para a sua operação específica com base no número de posições, custo por m² da sua localização e taxa estimada de subutilização. Acesse em /calculadora ou solicite ao time comercial uma análise personalizada para o seu caso.
4. Qual é o modelo de contratação e como funciona o custo?
Modelo HaaS com cobrança recorrente por capacidade utilizada. Sem custo de implantação adicional para os módulos de software. Condições específicas negociadas com o time comercial conforme escopo da operação.
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o dado que você ainda não tinha
